Facility Management
Unsere Dienstleistungen
Als Multidienstleister bieten wir Ihnen in unserem Geschäftsfeld Facility Management verschiedene Dienstleistungen rund um Gebäude, Liegenschaften und technische Anlagen an.
Elektrodienstleistungen
Unser Elektroteam steht Ihnen bei gesetzlich vorgeschriebenen Routinearbeiten oder bei größeren Projekten professionell zur Seite.
Garten- und Landschaftsbau
Unser Team im Bereich Gartenlandschaftsbau besteht aus qualifizierten Mitarbeitern wie Gärtnermeister oder Baumpfleger, die Ihre Grünflächen übernehmen, pflegen und sinnvoll gestalten.
Malerdienstleistungen
Unser Team der Maler- und Lackierdienstleistung steht Ihnen für vielfältige Arbeiten im Innen- und Außenbereich zur Verfügung – unabhängig davon, ob es sich um ein großes Industrieunternehmen oder ein mittelständisches Gewerbe handelt.
Reinigung
Ist die Reinigung im Unternehmen nicht gewährleistet, kann dies z.B. zu Beschwerden führen oder Prozesse negativ beeinflussen. Überzeugen Sie sich bei einem ersten Beratungstermin von unserer Professionalität.
Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsdienstleistungen
Unser Meisterbetrieb ist zuverlässiger Partner für kleine und große Industriekunden. Durch qualifiziertes Personal, welches wir durch regelmäßige interne und externe Schulungen weiterbilden, stellen wir ein hohes Maß an Dienstleistungsqualität sicher.
Technisches Gebäudemanagement
Ob Logistikcenter, Maschinenhallen oder komplexe Wohneinheiten – ein professionell geführtes technisches Gebäudemanagement entlastet Sie bei Ihren täglichen Aufgaben, so dass Sie sich mit Ihrem Unternehmen auf Ihre Kernkompetenzen fokussieren können.
Elektrodienstleistungen
Ein maßgeschneiderter Installations- und Instandhaltungsplan sowie der Zugriff auf ein kurzfristig einsetzbares Team garantiert Ihnen einen optimalen Betriebs- und Arbeitsablauf. Hierbei erstellen wir eine Analyse, gefolgt von einer entsprechenden Planung und im Anschluss begleiten wir die Umsetzung – alles aus einer Hand.
Konkret bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen an:
- Prüfung von ortsveränderlichen oder ortsfesten Geräten
- Installation von Industrieanlagen
Unsere Leistungen im Überblick
Prüfung ortsveränderlicher oder ortsfeste Geräte
Ortsveränderliche Geräte (wie bspw. Netzteile, Monitore, Tischlampen, Kaffeemaschinen, Staubsauger, Mehrfachsteckdosen, Kabeltrommeln, Betonmischer etc.) und ortsfeste Geräte (wie bspw. Klimaanlagen, Elektroherde, verbaute Kühlschränke etc.) müssen regelmäßig – auf Basis der DGUV V3 – einer Prüfung unterzogen werden.
Installation von Industrieanlagen
Unabhängig davon, ob es sich um einen Neu- bzw. Erweiterungsbau oder eine Modernisierung handelt – unser kompetentes Elektroteam kümmert sich um alle notwendigen Themen wie Aufbau von Netzwerken, Rohbauinstallationen oder Infrastrukturarbeiten. Auch Energieberatung, Beleuchtungskonzepte inkl. Lichtberechnung oder Photovoltaik-Anlagenbau gehören zu unseren Kompetenzen.
Garten- und Landschaftsbau
Gepflegte Grün- und Grauflächen sind maßgeblich für den ersten Eindruck, den Besucher wie Kunden, Bewerber oder auch Mitarbeiter von einem Unternehmen erhalten. Wenn die Pflege dann noch umweltbewusst und ökologisch nachhaltig erfolgt, kann sogar das Image positiv beeinflusst werden.
Doch nicht nur für die Außenwirkung ist die Wahl des richtigen Garten- und Landschaftsbauers wichtig, sondern auch für die Verkehrssicherheit auf dem Außengelände eines Betriebes.
Für die Ausführung unserer Leistungen verfügen wir über alle notwendigen Qualifikationen und Zertifikate, wie Sägescheine, Sachkundenachweise im Pflanzenschutz, Hebebühnen- und Hubarbeitsbühnenscheine. Die Vorgaben und Richtlinien für Arbeitssicherheit und Umweltschutz werden bei uns somit selbstverständlich befolgt.
Unsere Leistungen im Garten- und Landschaftsbau
Beetpflege
Damit die Beete auf Ihrem Unternehmensgelände ansprechend gestaltet sind, kümmern wir uns z.B. um die Bepflanzung, das Jäten von Unkraut und die fachgerechte Beschneidung von Büschen.
Rasenpflege
Eine regelmäßige, witterungsabhängige Pflege Ihrer Rasenflächen beinhaltet das Mähen, Aufsammeln und Entsorgen des Rasens sowie bei Bedarf auch das Vertikutieren der Fläche.
Strauch- und Heckenschnitt
Ein fachgerechter Strauch- oder Heckenschnitt hält Ihre Pflanzen in Form und sorgt für das richtige Wachstum.
Baumpflege
Die Großbaumpflege erfolgt bei uns nach den Richtlinien der FLL für Baumpflege, sodass die Verkehrssicherheit auf Ihren Flächen gewährleistet ist. Die Bäume werden dabei regelmäßig kontrolliert, mindestens einmal pro Jahr sowie nach jedem größeren Wetterereignis wie z.B. Sturm intensiv geprüft und entsprechend gepflegt. Dabei steht der Baumerhalt im Vordergrund. Bei Bedarf werden weitere Prüfungsverfahren initiiert und ein Baumgutachter hinzugezogen.
Graupflege
Bei der Graupflege steht die Ordnung auf Ihren Parkplätzen und Grauflächen im Vordergrund. Hier schaffen wir Sauberkeit auf den Flächen, Bordsteinen, Gullis oder auch Fließrinnen und entsorgen Schmutz und Laub. Zusätzlich können wir auch die Abfallentsorgung übernehmen. Die Entfernung von Unkraut erfolgt zudem nachhaltigund umweltschonend mit Heißwasser.
Winterdienst
Der Winterdienst zeichnet sich vor allem durch das zeitnahe Räumen von Schnee sowie Bestreuen der Flächen mit Salz oder Granulat – je nach Kundenwunsch – aus.
Schon gewusst?
Innovative Unkrautentfernung durch Heißwasser
Mit unserem innovativen Heißwassergerät können wir Unkraut mit einer geringen Umweltbelastung (ohne Glyphosat) und einem hohen Wirkungsgrad entfernen.
Dazu nutzen wir das Prinzip der thermischen Unkrautvernichtung, welches darauf beruht, dass Eiweiße ab einer Temperatur von ca. 42° Grad denaturieren und ihre Funktion nicht mehr erfüllen können.
Die Heißwasser-Methode ist damit das einzige chemiefreie Verfahren, welches Pflanzen, Wurzeln und Samen-oberflächen schonend schwächt und zerstört. Im ersten Jahr reichen drei bis vier Behandlungen aus, sodass bereits im zweiten Jahr die Anwendungshäufigkeit deutlich abnimmt. Auf Dauer ist die Unkrautentfernung damit nicht nur umweltschonend, sondern auch kostengünstiger.
Maler- und Lackiererdienstleistungen
Als Meisterbetrieb blicken wir auf langjährige Erfahrung und fachliche Kompetenz zurück. Externe Schulungen und besondere Qualifikationen wie bspw. Schimmelsanierungen oder die Brandschutzexpertise unseres Personals führen dazu, dass wir eine Dienstleistung auf hohem Niveau anbieten können. In unserer Funktion als Ausbildungsbetrieb behalten wir zudem neue Entwicklungen im Malerhandwerk im Blick.
Als Qualitätsdienstleister setzen wir ausschließlich auf die Materialien namhafter Hersteller, welche u.a. emissions- und lösungsmittelfrei sowie frei von Konservierungsstoffen sind. Eine nachhaltige und umweltschonende Ausführung der Maler- und Lackiererdienstleistung ist für uns somit selbstverständlich.
Außenbereich
- Fassadenbeschichtung und Fassadengestaltung
- Restauration und Aufarbeitung von Fachwerkfassaden
- Beschichten von Holz- und Metalloberflächen, z.B. Fenster, Türen und Tore
- Aufbringen von Dekorputzen
- Armierungs- und Spachtelarbeiten
Innenbereich
- Treppenhaus- und Dachgeschossrenovierungen
- Lackieren von Fenstern und Türen sowie die Ausführung von Bodenbeschichtungen
- Verlegearbeiten von Teppichböden, Laminat, Vinyl, PVC und Designbelägen
- Farbpsychologische Beratung
- Dekorative Spachteltechniken sowie Edelputze, Effektputze und Lehmputze
- Umfassende Schimmelprävention, -bekämpfung und -beseitigung
Reinigung
Zur Übernahme der Reinigung in Ihrem Unternehmen erstellen wir zunächst eine Bestandsaufnahme oder aktualisieren mit unseren Experten das notwendige Raumbuch. Auf dieser Basis wird dann in Zusammenarbeit mit Ihnen ein Leistungsverzeichnis
erstellt, in dem u.a. der Turnus der Reinigung festgelegt wird. Abgestimmt nach Ihren Wünschen und Leistungen bieten wir Ihnen dann individuelle Konzepte in verschiedenen Bereichen an.
Unsere Leistungen im Überblick
Gebäudereinigung
Die regelmäßige Unterhaltsreinigung von bspw. Büroräumen durch die Reinigung der Tische und Oberflächen, Entleerung der Papierkörbe, Reinigung von Türen und Griffen, Säuberung der Sanitäranlagen oder Wischen und Saugen der Bodenbeläge gehören zu unserem täglichen Geschäft.
Industriereinigung
In der Industriereinigung kümmern wir uns um Ihre Verkehrs- und Transportwege, die Maschinenreinigung, die Arbeitsplätze in der Produktion sowie die Meisterbüros und Sozialräume. Spezielle Kundenwünsche wie die Reinigung von ESD-Bodenbelägen oder die Reinraumreinigung stellen für unsere Spezialisten ebenfalls kein Problem dar.
Grundreinigung
Die Grundreinigung beinhaltet die Reinigung aller Bodenbeläge, da hartnäckige Verschmutzungen trotz optimaler Intervalle der Unterhaltsreinigung oder Industriereinigung vorkommen können. Bei der sogenannten Ersteinpflege kümmern sich unsere Spezialisten u.a. um die Grundreinigung sowie die anschließende Beschichtung bzw. Einpflege und der abschließenden Polierung. Aber auch die Teppich- und Polsterreinigung sowie die dazugehörige Fleckenbeseitigung zählen zu unseren Kompetenzen.nigung beinhaltet die Reinigung aller Bodenbeläge, da hartnäckige Verschmutzungen trotz optimaler Intervalle der Unterhaltsreinigung oder Industriereinigung vorkommen können. Bei der sogenannten Ersteinpflege kümmern sich unsere Spezialisten u.a. um die Grundreinigung sowie die anschließende
Beschichtung bzw. Einpflege und der abschließenden Polierung. Aber auch die Teppich- und Polsterreinigung sowie die dazugehörige Fleckenbeseitigung zählen zu unseren Kompetenzen.
Glasreinigung
Zur professionellen Glasreinigung gehört bei uns die Innen- und Außenreinigung der Fenster inkl. Rahmen und Fensterfalz. Jalousiereinigung und Imprägnierung von Sonnenschutzelementen sind für uns ebenfalls selbstverständlich. Egal ob Schaufenster, Glasfronten oder Fassadenreinigung – wir kümmern uns um Ihren Durchblick.
Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsdienstleistungen
Unser Meisterbetrieb ist zuverlässiger Partner für kleine und große Industriekunden. Durch qualifiziertes Personal, welches wir durch regelmäßige interne und externe Schulungen weiterbilden, stellen wir ein hohes Maß an Dienstleistungsqualität sicher. Dies zeigt sich bspw. daran, dass wir uns auf besondere Kundenanforderungen einstellen. So sind wir nach VDI DVGW 6023 zertifiziert und dürfen Arbeiten an Trinkwasserleitungen durchführen.
Sanitärdienstleistungen
Die Installation, Instandsetzung und Wartung von Rohrleitungen wie bspw. der Kühlwasserleitung, der Kaltwasserleitung, der Druckluftleitung, der Trinkwasserleitung, der Abwasserleitung oder der Gasleitung zählen zu unseren Kernkompetenzen. Neben diesen Rohinstallationen kümmern wir uns selbstverständlich auch um die Feininstallation in Ihrem Industrieunternehmen.
Lüftungs- und Heizungsdienstleistungen
Um die Luftqualität sicherzustellen, ist eine Lüftungsanlage häufig eine sinnvolle Wahl. Der Schutz vor Abgasen, Lacken oder giftigen Dämpfen bspw. in der Produktion oder im Labor muss schließlich gewährleistet sein. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wahlder für Sie passenden Anlage, der Installation, der Instandsetzung und der Wartung dieser Anlage.
Ähnliches gilt für die Heizungsanlage: Egal ob klassisch mit Öl oder Gas betrieben oder durch erneuerbare Energien wie Solar- oder Wärmepumpenantrieb – wir kümmern uns um Ihr Anliegen.
Technische Objektleitung
Unser technischer Objektleiter ist Ihr erster Ansprechpartner und stellt die Funktionstüchtigkeit der Gebäude, der technischen Anlagen und der infrastrukturellen Liegenschaften sicher. Nach Abstimmung des individuellen Leistungsverzeichnisses, in dem Aufgaben und Turnus festgelegt werden, kann die Betreiber-Verantwortung übertragen werden.
Zu den Aufgaben im technischen Gebäudemanagement gehören beispielsweise:
- die Wartung von technischen Anlagen wie Druckluft-, Elektro- und Sanitäranlagen
- das Betreuen von sicherheitsrelevanten Anlagen wie Fluchtwegbeleuchtungen
- das Erstellen von Beleuchtungskonzepten sowie
- die Begleitung von Baumaßnahmen im Innen- und Außenbereich oder
- die Unterstützung von Sachverständigen, SV-Prüfungen und behördlichen Prüfungen
Außerdem übernehmen wir die Verantwortung für die Einhaltung der gültigen technischen und gesetzlichen Vorschriften, wenn es um sicherheitsrelevante Themen wie die Sprinkleranlage oder die brandschutztechnischen Anlagen geht. Der technische Objektleiter priorisiert die anfallenden Aufgaben und koordiniert die Haustechniker und ggf. zusätzlich benötigte Fachabteilungen. In der Zusammenarbeit mit avitea Industrieservice profitieren Sie von unserer Funktion als Multidienstleister, sodass Spezialisten aus dem Bereich Facility Management wie bspw. Elektro-, Sanitär-, Lüftung- und Heizungstechnik direkt aus einer Hand verfügbar sind. Selbstverständlich kann – ganz nach Ihren Wünschen – ein Notdienst eingerichtet werden.
Ihr Ansprechpartner
Pascal Abdel Al
Leiter Facility Management
+49 (0)2941 66005-129
pascal.abdel.al@avitea-industrieservice.de
